JGBDP 335 Casa 601971101-21

Uma residência única, sofisticada e de linhas arrojadas, com projeto assinado pelo renomado arquiteto Carlos Bratke! Viva em perfeita harmonia com a natureza no coração de São Paulo! Esta espetacular residência de 705m² está localizada em frente a Praça Vinícius de Moraes, uma das praças mais arborizadas e agradáveis do Morumbi. Com uma fachada inteiramente voltada para o verde, o projeto une sofisticação, amplitude e um design atemporal. Está próxima do Palácio do Governo do Estado de São Paulo, Hospital Israelita Albert Einstein, Estádio do Morumbi e da Av. Giovanni Gronchi. Andar Térreo: Integração e Luz Natural ? Área Social: Amplo living com salas de estar e jantar integradas, oferecendo vista direta para o jardim e para a praça. ? Sofisticação para trabalhar: Sala de home office equipada com lareira e jardim de inverno. ? Elegância Interna: Sala de almoço com vista para um charmoso cortile (pátio interno), garantindo um ambiente intimista com excelente circulação de ar; charmoso lavabo e uma cozinha completa e planejada, que inclui um forno tradicional de pizzas e pães. Andar Superior: Refúgio e Privacidade ? Suítes: São 4 suítes, sendo duas com closet e jacuzzi para máximo relaxamento, e duas no formato americano. ? Vista Privilegiada: Todos os quartos possuem varanda panorâmica. ? Área Íntima: Espaçosa sala de estar e TV com lareira e pé direito alto. ? Acabamentos: Todos os banheiros são revestidos em mármore e granito de altíssima qualidade. Área Externa: Piscina cercada por um jardim paisagístico, além de amplas varandas em estrutura metálica que proporcionam áreas ensolaradas e frescas. Estúdio Musical: Um espaço acústico completo com lavabo, ideal para momentos de criatividade ou lazer. Edícula: com 2 quartos, 1 banheiro e lavanderia privativa. Subsolo: * Cave/adega para armazenamento de vinhos. ? Dois vestiários de apoio para a piscina. ? Suíte completa para caseiro. ? Casa de máquinas. Garagem: Vaga coberta para 3 veículos e espaço externo para mais 2 carros, com banheiro auxiliar. Praticidade no Dia a Dia: Dois monta-cargas (elevadores) para facilitar o transporte de compras e malas entre os andares. Aquecimento solar Materiais Nobres: Os ambientes sociais destacam-se pelo uso de assoalhos, portas e janelas em madeira de lei, conferindo elegância e durabilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.